Avalúos
El avalúo inmobiliario es el proceso o estudio técnico que se lleva a cabo para determinar el valor de venta o de renta de un inmueble.
Esto se realiza especialmente cuando no se tiene una certeza sobre el precio de determinada propiedad, de manera que, se pueda fijar un valor justo sobre esta, tanto para el propietario como para los clientes potenciales.
TIPOS DE AVALUOS
AVALUOS COMERCIALES: El avalúo comercial, es el determinado con base en el mercado inmobiliario de la propiedad raíz vigente para el momento de su tasación, sirve como base para determinar el valor ante posibles transacciones comerciales de los inmuebles.
AVALUOS CATASTRALES: Corresponde al valor que fija el estado a todos los inmuebles y el cual sirve como base para la liquidación del impuesto predial.
AVALUOS PARA SEGUROS: es el valor ejecutado por las aseguradoras y el cual tiene por objetivo determinar el valor de reconstrucción de los inmuebles con el objetivo de establecer los valores asegurados.
NUESTROS SERVICIOS
AVALÚOS COMERCIALES
VALORACIÓN DE SERVIDUMBRES
AVALÚOS COMERCIALES
Avalúo: La finalidad de un avalúo es hacer un completo análisis cualitativo y cuantitativo de un bien, con el objetivo de hallar el valor más probable teniendo en cuenta características físicas, de ubicación, normatividad urbana y un completo estudio de mercado.
AVALÚOS ESPECIALES.
VALORACIÓN DE SERVIDUMBRES
AVALÚOS COMERCIALES
Los avalúos especiales son procedimientos que se realizan con el objetivo de hallar el valor de inmuebles cuya demanda es limitada en el mercado inmobiliario en comparación con otros inmuebles como, los apartamentos, los locales comerciales, las bodegas, etc.
La categoría de inmuebles especiales agrupa la valoración de
centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas, teatros, condominios, cementerios, iglesias, catedrales, avances de obra etc. valoraciones avaluos inversiones.
VALORACIÓN DE SERVIDUMBRES
VALORACIÓN DE SERVIDUMBRES
CALCULO DE LUCRO CESANTE Y DAÑO EMERGENTE
La servidumbre es un derecho real que se le impone a un inmueble para beneficio de otro u otros inmuebles. El predio que soporta la servidumbre se denomina SIRVIENTE. El predio que se favorece con la servidumbre se denomina DOMINANTE. El terreno en su totalidad va a soportar un gravamen (limitaciones) y su uso será afectado en la sección en que se crea la servidumbre. valoraciones avaluos inversiones.
CALCULO DE LUCRO CESANTE Y DAÑO EMERGENTE
CALCULO DE LUCRO CESANTE Y DAÑO EMERGENTE
CALCULO DE LUCRO CESANTE Y DAÑO EMERGENTE
Entiéndase por daño emergente el perjuicio o la pérdida que proviene de no haberse cumplido la obligación o de haberse cumplido imperfectamente, o de haberse retardado su cumplimiento.
Lucro cesante, la ganancia o provecho que deja de reportarse a consecuencia de no haberse cumplido la obligación, o cumplido imperfectamente, o retardado su cumplimiento.
VALORACIÓN DE EMPRESAS
CALCULO DE LUCRO CESANTE Y DAÑO EMERGENTE
VALORACIÓN DE EMPRESAS
La valoración de empresas es el proceso mediante el cual, aplicando criterios técnicos y financieros, se estima el valor económico (o de mercado) de una compañía.
OTROS SERVICIOS.
CALCULO DE LUCRO CESANTE Y DAÑO EMERGENTE
VALORACIÓN DE EMPRESAS
Administración de Arrendamientos.
Asesoría en Inversiones.
Asesoría Jurídica e Inmobiliaria.
Obras y Adecuaciones.